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Description
Elle offre un cadre de vie idéal, avec un spacieux jardin de plus de 1 750 m² et une grande terrasse, parfaits pour profiter de la vue sur le lac et des journées ensoleillées.
La maison se compose d'une entrée généreuse, d'une cuisine et un salon lumineux, avec un accès direct à l'extérieur. Un couloir dessert trois chambres confortables et une salle de bain.
Parfaitement située, proche des écoles et des commodités, cette maison dispose de nombreux atouts. Le tout est complété par un sous-sol, idéal pour créer des espaces supplémentaires, ainsi qu'un garage.
Des travaux d'amélioration pourraient être envisagés, mais la maison est saine et robuste. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un cadre exceptionnel !
LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.
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Vue globale
- Surface totale : 166,2 m2
- Surface habitable : 102,6 m2
- Surface terrain : 1 756 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m2)
- Salon (30,1 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Couloir (7,3 m2)
- Bureau (5,0 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Salle de bain (4,9 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- WC (2,4 m2)
- Buanderie (13,4 m2)
- Pièce (4,4 m2)
- Garage (45 m2)
- Pièce (35,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Lac
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 62 m2
- Chauffage : Individuel radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 08/08/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830,0 € et 5210,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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