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Appartement à vendre 3 pièces - 74,24 m2 PUBLIER - 74

Ref : 155888

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 74,24 m2 - Publier - 74 - RHONE-ALPES
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Description

PUBLIER : CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN? VOUS PROPOSE CE Charmant appartement de type 3, entièrement rénové avec de belles poutres apparentes, offrant un véritable cocon. LUMINEUX il offre une belle et grande pièce de vie. Il est Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots principaux (dont le toit a été isolé en 2020) avec des charges très faibles ce logement est idéal pour une première acquisition ou pour les investisseurs.

À proximité: commerces (Biocoop, Lidl) et du centre commercial CORA. Ainsi que des écoles (École primaire de Vongy), et transports (ligne de bus 271 à Thonon-les-Bains Thalès).

Prix: 210 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 75 m2
  • Surface habitable : 74,2 m2
  • Étage : 34ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine / salle à manger (43 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Poutres

À savoir

  • Travaux récents : RAS
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 196 €
  • Taxe foncière : 576 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33974kWh/m2.ankg CO2/m2.an331 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1900,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

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04 50 75 56 57
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Location Gestion
9,8/10

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