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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,23 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157158

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,23 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Nous vous proposons, sur la commune de Thonon, à proximité du centre-ville, cet appartement situé dans une résidence bien entretenue avec grand parking collectif.

Ce grand T3 traversant d'environ 71 m² saura vous séduire par son excellent état général et ses beaux volumes. Parfaitement configuré, il est aménagé autour d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès au balcon, de deux chambres dont une donnant sur une loggia et d'une salle de bains. Il vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition et de larges baies vitrées.

Cet appartement profite aussi de nombreux rangements avec dressing, cellier, placard et cave.

Le chauffage est collectif au gaz, une cave complète l'ensemble et le stationnement est collectif.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Chambre 1 (8,0 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Détecteur de fumée

À savoir

  • Taxe foncière : 213 €
  • Charges de copropriété : 208,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21543kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 01/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1760,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

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04 50 83 02 40
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