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Maison à vendre 4 pièces - 156,35 m2 FETERNES - 74

Ref : 1255

399 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 156,35 m2 - Feternes - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Bienvenue à Féternes dans le hameau de Thieze !

Hameau historique du village, Il se situe à 15 Minutes de Thonon-les-Bains et à 20 minutes d'Évian les bains .

Nous vous présentons cette grande bâtisse idéale pour la création d'un grand logement principal ou de plusieurs appartements.

Cette bâtisse des années 1 890 sur son terrain de 389 m². Elle est composée de quatre niveaux sous sol compris pour une surface habitable d'environ 156 m² et une surface totale d'environ .

Au Rez Vous rentrerez par un couloir répartissant, un très grand salon, séjour, une cuisine et une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et WC.

Au premier étage, trois belles chambres d'une superficie d'environ 15 m² chacune Ainsi qu'une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage
Un Espace vierge complet de plus de 40 m² de quoi créer votre propre espace

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 156,4 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (34,6 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (20,6 m2)
    • Chambre 3 (20,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Couloir (14,0 m2)
    • Autre (6,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Couloir (13,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Grenier
    • Cave

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : /
  • Travaux à prévoir : Rafraichissements complet
  • Taxe foncière : 1091 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22068kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 02/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570,0 € et 7580,0 € pour 2024

Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

121 route des Allobroges

74500 ST PAUL EN CHABLAIS

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04 58 57 01 95
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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