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3 pièces - 47,28 m2 EVIAN LES BAINS - 74

Ref : 155925

1 216 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 47,28 m2 - Evian Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION
04.58.57.01.45

HAUTEURS D'EVIAN LES BAINS

A LOUER APPARTEMENT T3 DUPLEX MEUBLE

Cette location vous offre un cadre de vie agréable, alliant le confort d'un appartement meublé à la tranquillité d'une résidence de standing.

Votre appartement sera le point de départ d'une expérience de vie ou chaque jour résonnera comme une escapade en vacances.

Profitez des avantages d'un environnement boisé, d'une piscine couverte chauffée et d'une aire de jeux pour les enfants.

L'emplacement privilégié sur les hauteurs d'Évian-les-Bains vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville et l'embarcadère en seulement 5 minutes en voiture.

L'appartement dispose d'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter et nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce charmant appartement.

A très bientôt EXCLUSIVITE CENTURY 21 LAC ET GESTION

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EVIAN LES BAINS

FOR RENT FURNISHED 3-BEDROOM APARTMENT

This rental offers you a pleasant living environment, combining the comfort of a furnished apartment with the tranquility of a luxury residence.

Your apartment will be the starting point of a life experience where every day will resonate like a holiday getaway.

Enjoy the benefits of a wooded environment, a heated indoor swimming pool and a playground for children.

The privileged location on the heights of Évian-les-Bains allows you to quickly reach the city center and the pier in just 5 minutes by car.

The apartment has a large balcony, ideal for enjoying the sunny days.

For more information or to schedule a viewing, please do not hesitate to contact us and we will be happy to show you around this charming apartment.

See you soon

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 47,3 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (7,8 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Ossature Bois
  • Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Piscine

Voisinage

Général

  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Parc
  • Meublé
  • Portail électrique
  • Piscine chauffée

À savoir

  • Loyer de base : 1050 € par mois
  • Provision pour charges : 166 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 septembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 614,64 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 472,80 €
    • Etablissement état des lieux : 141,84 €
  • Dépôt de garantie : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2919kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1270,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

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04 50 75 56 57
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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