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Description
Si vous êtes à la recherche d'une maison alliant cachet et authenticité, vous serez immédiatement séduit. Avec environ 120 m² habitables (200 m² utiles), cette maison offre de généreux volumes et un agencement spacieux et agréable, parfaitement adapté à une vie de famille.
Elle est composée d'une grande cuisine accueillante, d'un salon et salle à manger donnant accès à une terrasse, de trois chambres, dont deux avec dressing, d'une salle de bain lumineuse, d'une salle d'eau et de deux WC.
Édifiée sur un terrain de 1010 m², elle dispose d'une belle piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Le bien comprend également un sous-sol complet et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.
Située dans un environnement paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités, la voiture ne sera pas indispensable. Une zone commerciale, une école et un complexe sportif se trouvent à quelques pas, offrant ainsi à vos enfants plus d'autonomie. Le lac est également à moins de 10 minutes à pied, pour des moments de détente en toute sérénité.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour venir découvrir votre futur chez-vous.
LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie.
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Vue globale
- Surface totale : 203,4 m2
- Surface habitable : 119,6 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,5 m2)
- Salon (15,7 m2)
- Salle à manger (19,1 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Hall (4,5 m2)
- Salle DB/WC (3,5 m2)
- Chambre 1 (18,5 m2)
- Chambre 2 (11,2 m2)
- Chambre 3 (17,5 m2)
- Couloir (2,5 m2)
- Salle d'eau (6,0 m2)
- WC (1,7 m2)
- Palier (6,8 m2)
- Cave (8,8 m2)
- Pièce (16,6 m2)
- Buanderie (15,0 m2)
- Garage (23 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au sol gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Garage
- Terrain plat / clos
- Cave
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1572 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3650,0 € pour 2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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