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Maison à vendre 4 pièces - 110,38 m2 BERNEX - 74

Ref : 1356

380 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 110,38 m2 - Bernex - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Bienvenue à quelques pas du charmant village de BERNEX.
Venez découvrir cette maison de village située à proximité du bourg de BERNEX, commune dynamique du plateau de Gavot entre lac et montagne !
Composé au Rez de chaussé, d'un grand salon séjour de 39 m², une cuisine semi ouverte, une salle de bains, un WC et un grand espace de stockage convertible en habitable.
Au 1er étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau rénovée.
En annexe vous retrouverez une très jolie cave voutée et un jardin attenant avec un bassin.
Le tout entouré des montagnes emblématiques de la région, lové dans un cadre champêtre.
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Vue globale

  • Surface totale : 143,2 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salon (38,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Rangement
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Grenier
    • Cave

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Bois / crépi
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 740 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33210kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3160,0 € pour 2024

Bien proposé par Théo le pennec EI, agent commercial (RSAC 908281769)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

121 route des Allobroges

74500 ST PAUL EN CHABLAIS

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