7 pièces - 283 m2 ALLINGES - 74
3 000 €
par mois charges comprises
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Description
04.58.57.01.45
ALLINGES - QUARTIER RESIDENTIEL
Située dans le village prisé d'Allinges, à deux pas du centre offrant toutes les commodités, et à seulement 5 minutes de Thonon-les-Bains, cette villa contemporaine rare à la location est un véritable bijou.
Son emplacement idéal, à proximité du contournement vers Genève, en fait un choix parfait pour concilier tranquillité et accessibilité.
D'une superficie de 283 m², cette demeure atypique séduit par ses beaux volumes et son design unique. Elle propose :
5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture, un salon somptueux avec cheminée, véritable cœur chaleureux de la maison, une cuisine équipée, conjuguant fonctionnalité et élégance.
Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la villa offre une ambiance conviviale et apaisante.
À l'extérieur, un magnifique jardin clos et paysagé de 3000 m² promet des moments de sérénité absolue.
La piscine invite à la détente lors des belles journées, tandis que le garage et les nombreuses places de parking complètent parfaitement ce bien.
Libre immédiatement, cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché locatif.
Laissez-vous séduire par ce lieu où luxe et confort se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.
A très bientôt EXCLUSIVE CENTURY 21 LAKE AND MANAGEMENT
04.58.57.01.45
ALLINGES - RESIDENTIAL AREA
Located in the popular village of Allinges, a stone's throw from the center offering all amenities, and just 5 minutes from Thonon-les-Bains, this rare contemporary villa for rental is a real gem.
Its ideal location, close to the Geneva bypass, makes it a perfect choice to combine tranquility and accessibility.
With a surface area of 283 m², this atypical residence seduces with its beautiful volumes and its unique design. She suggests:
5 spacious bedrooms, perfect for accommodating family and guests, an office, ideal for teleworking or a reading space, a sumptuous living room with fireplace, the true warm heart of the house, an equipped kitchen, combining functionality and elegance.
Bathed in light thanks to its large openings, the villa offers a friendly and soothing atmosphere.
Outside, a magnificent enclosed and landscaped garden of 3000 m² promises moments of absolute serenity.
The swimming pool invites you to relax on sunny days, while the garage and numerous parking spaces complete this property perfectly.
Available immediately, this exceptional villa is a rare opportunity on the rental market.
Let yourself be seduced by this place where luxury and comfort meet. Contact us today to arrange a viewing and discover the full potential of this unique home.
See you soon
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Vue globale
- Surface totale : 283 m2
- Surface habitable : 283 m2
- Surface terrain : 3 073 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au sol + convecteurs electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 2500 € par mois
- Provision pour charges : 500 €, soumise à régularisation mensuelle
- Travaux récents : Année rénovation: 2024
- Libre le : 1 décembre 2024
-
Honoraires charge locataire : 3679 €
dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 2830 €
- Etablissement état des lieux : 849 €
- Dépôt de garantie : 2500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4649,0 € et 6289,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman
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