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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 39 m2 LE BIOT - 74

Ref : 157255

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 39 m2 - Le Biot - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Nouveauté au Biot (74430) !

Charmant Type 3 avec Vue Montagne, Cave et Parking Privé.

À seulement 30 minutes de Thonon, venez découvrir ce bel appartement en duplex situé dans une commune calme et agréable, idéale pour les amoureux de la nature.

Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc, un espace nuit, offrant intimité et confort. Le séjour avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes.

À l'étage, une chambre, une salle de bain avec wc et une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Ce bien est complété par une cave et un stationnement privé, offrant ainsi un véritable confort au quotidien.

Des commodités sont à proximité alors n'attendez plus pour visiter ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 39,1 m2
  • Surface habitable : 39 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce principale (18,4 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Chambre 1 (5,0 m2)
    • Salle de bains / WC (2,2 m2)
    • Mezzanine (1,4 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Montagne

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 376 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 137
  • Charges courantes par an : 1479,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37111kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 01/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1600,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

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04 50 83 02 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
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