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Maison à vendre 4 pièces - 64 m2 THONON LES BAINS - 74

Ref : 157266

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320754€
Maison à vendre - 4 pièces - 64 m2 - Thonon Les Bains - 74 - RHONE-ALPES
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Description

THONON, sur un terrain d'environ 519 m² clos et agrémenté d'une piscine. Nous vous proposons un chalet de plain-pied de type 3/4 construit sur sous-sol complet avec garage.

Actuellement composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine/salle à manger, WC et salle d'eau.
Le séjour peut accueillir un couchage.
Le portail et le garage sont électriques.
Une agréable terrasse ouverte en construction traditionnelle, vous permettra de recevoir vos convives pour vos futurs barbecue.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Surface terrain : 519 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Combles (60 m2)
    • Cuisine / salle à manger (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC / Lave-mains (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Bois
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Terrain plat / clos
  • Cave
  • Garage
  • Porte garage électrique
  • Abri de jardin
  • Piscine
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10015kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/04/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

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