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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,47 m2 NEUVECELLE - 74

Ref : 156081

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,47 m2 - Neuvecelle - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Century 21 vous présente à la vente un charmant appartement lumineux de type 3, situé sur la commune de Neuvecelle (74500).

Cet appartement d'environ 60 m², en parfait état, comprend une vaste pièce de vie ouverte sur un balcon exposé plein ouest offrant une vue sur le lac, une cuisine avec vue sur les montagnes, ainsi qu'une loggia, idéale pour le rangement.

Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.

Situé au cœur de la commune de Neuvecelle, les commerces et les transports sont à portée de main, sans oublier l'école, qui se trouve à seulement deux pas et offrira confort et autonomie à vos enfants.

Aucuns travaux à prévoir. La copropriété est soigneusement entretenue.

Le tout est complété par une grande cave et une place de stationnement privative.

Ne perdez pas de temps et venez découvrir ce bien rare à la vente avant qu'il ne soit trop tard.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,8 m2)
    • Degt (2,9 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Loggia (1,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Digicode
  • Cave
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 225 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 33
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24853kWh/m2.ankg CO2/m2.an241 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 11/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

9 quai Baron de Blonay

74500 EVIAN LES BAINS

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04 50 75 56 57
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,7/10

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