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Description
Venez découvrir cet exceptionnel appartement en attique, neuf et luxueux, situé sur le secteur très recherché de Maxilly-Sur-Léman.
D'une surface de 227 m², cet espace unique occupe tout le dernier étage d'une résidence de prestige. Accessible directement par un ascenseur privatif, ce bien a tout pour plaire.
Caractéristiques principales :
Séjour principal : 83,94 m², baigné de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée.
Second séjour : 17.96 m²
Chambres : Trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau.
Confort : Toutes les pièces sont climatisées et donnent sur une terrasse de 147 m², offrant une vue imprenable sur le lac.
Dépendances : WC invité, salle d'eau supplémentaire, buanderie.
Stationnement : Deux garages, deux places de parking couvertes.
Rangements : Deux caves.
Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et vues spectaculaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique.
LE CONSEIL D'EVLIYA : Avant de visiter, prenez le temps de bien définir vos besoins, vos objectifs et votre budget pour une expérience d'achat réussie. Century 21 presents to you a superb prestigious apartment located in the highly sought-after town of Maxilly (74500), offering an exceptional view of Lake Geneva
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Vue globale
- Surface totale : 223,8 m2
- Surface habitable : 223,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 5
- Pièce principale (83,9 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- Salle d'eau (6,3 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 1 (29,3 m2)
- Buanderie (2,7 m2)
- Hall (21,0 m2)
- Chambre 2 (22,7 m2)
- Chambre 3 (18,4 m2)
- Entrée (14,5 m2)
- Cave (7,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- WC
- WC
- Garage (19 m2)
- Garage (20 m2)
- Cellier (0,5 m2)
- Dégagement (9,2 m2)
- Salle d'eau (5 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Lac
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface cave : 7,4 m2
- Chauffage : Individuel au sol
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/04/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1534,0 € et 2076,0 € pour 2024
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