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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,02 m2 ALLINGES - 74

Ref : 157096

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59,02 m2 - Allinges - 74 - RHONE-ALPES
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Description

Découvrez en exclusivité sur la commune d'ALLINGES, un appartement lumineux au 2ème étage de sa résidence, offrant un joli balcon spacieux et bien exposé, 2 chambres confortables, ainsi qu'un séjour accueillant grâce à la cuisine ouverte sur le séjour.

Profitez d'une place de parking privée. Situé idéalement près des lignes de bus et à quelques minutes de la Gare de Thonon-les-Bains, ce bien est entouré de commerces, écoles et espaces verts, promettant un quotidien pratique et agréable.

Une opportunité à saisir pour une vie harmonieuse.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,0 m2
  • Surface habitable : 59,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour- cuisine (21,4 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Salle de bains / WC (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Videophone
  • Détecteur de fumée

À savoir

  • Travaux récents : Electricité
  • Taxe foncière : 626 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 1172,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2337kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1560,0 € pour 2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

4 Place du Marché

74200 THONON LES BAINS

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04 50 83 02 40
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