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Maison à vendre 6 pièces - 100 m2 LARRINGES - 74

Ref : 1212

290 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Larringes - 74 - RHONE-ALPES
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Description

À LARRINGES, sur environ 287 m² de terrain, découvrez ces deux magnifiques bâtiments à rénover ; une grange et une maison de maître.
La magnifique grange vous permettra de créer la maison de vos rêves. Avec ses poutres majestueuses, ce bien au potentiel de plus de 100 m² est habitable. Profitez de quatre emplacements de parking et d'un jardin.
La maison de maître, bénéficiant de deux grandes caves et surélevées de 3 étages offre beaucoup de caractère et de cachet avec ses encadrements et escaliers en granit, son bel escalier intérieur en bois avec garde-corps en fer.
Les bâtiments sont idéalement exposés, ils vous permettront de profiter d'un ensoleillement maximum. Enfin dans un cadre calme et une situation idéale : proximité de la gare d'Évian-les-Bains à 4 minutes, Carrefour Market, Lidl et Casino Supermarché à 5 minutes. Ecoles, parcs, restaurants, boulangeries et boucheries sont également à quelques pas. La nature vous entoure avec des forêts accessibles à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Potentiel habitable à exploiter de 220 m² sur deux bâtiments.
Laissez vous séduire par le caractère de l'ancien et le potentiel qui vous est offert. Au calme, au bout d'une impasse et exposée plein sud.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Grange (120 m2)
    • Cave (20 m2)
    • Cave 2 (20 m2)
    • Pièce (40 m2)
    • Pièce (40 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Combles (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • WC séparés
  • Façade : Pierre
  • Balcon
  • Poutres
  • Terrain plat /arboré/clos
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : à rénover entierement

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

CENTURY 21 Chablais - Léman

121 route des Allobroges

74500 ST PAUL EN CHABLAIS

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04 58 57 01 95
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